文章编号：354 / 更新时间：2025-01-29 13:26:16 / 浏览：次

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值得注意的是，该地块未设置上限价和销售指导价。至此，北京已经有7块地未设置地价上限和住宅指导价。而此次拿地的企业——大兴发展，为大兴国资委控股公司，此前开发了包括大兴区亦生共悦共有产权住房项目。

当天成交的大兴经开区地块位于大兴经济开发区0302街区范围内，土地面积约4.87公顷，总建筑规模11.66万平方米，绿地率30%，控高60米。根据出让文件，0021地块配置地上建筑规模6000平方米的商业设施（含在地块总建筑规模指标内），商业设施结合轨道站点设置，商业设施可在0021、0022地块中统筹设置。

0021、0022地块为同一拿地主体，单独地块核算容积率为2.0-2.8。其中，0021地块用地性质为二类居住用地，容积率2.5，地上建筑规模约7.1万平方米；0022地块用地性质为二类居住用地，容积率2.246，地上建筑规模约4.56万平方米。

从位置上来看，上述大兴经开区地块距南五环约1公里，地块向北1.5公里处为新房项目聚焦的西红门板块。目前在售的御璟星城元启，销售指导价6.6万元/平方米。

北青网-北京青年报 2025-01-29 12:19:03

北青网-北京青年报 2025-01-29 12:19:02

北青网-北京青年报 2025-01-29 12:19:04

相关标签： 容积率、 商业设施、 大兴发展、 建筑面积、 经济开发区、 大兴经开区、

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